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房屋托管

房 屋 托 管

      房屋托管业务是中泰专为因忙于事业或身在外地而无暇顾及房屋出租和房屋出售的业主而推出的一款服务产品。中泰利用自身的渠道优势,短时间内快速出租和出售房产,并提供后续全程管理服务,让业主免除一切后顾之忧,节省业主的时间成本和管理成本。

 

房屋托管业务分为三大类:联合租赁、房屋出租托管、房屋出售托管。

 

一、 联合租赁
      “联合租赁”由中泰将业主的房屋信息迅速传递给市场,整合所有租赁渠道,包括:全部传统地铺、独立经纪人、专做外籍客户的房产顾问公司以及网络平台,并对房产进行包装营销,空置物业定期打扫,以期达到最佳状态,打破传统租赁模式,使您的房产租的又快价又高。
     “联合租赁”是对传统租赁模式的颠覆,打破某几家地产垄断租赁信息的现状,让整个市场共享租赁盘源信息,并辅以专业的服务,让业主早日获取收益,创造价值。
 
      服务报酬:一个月租金

 

二、 房屋出租托管
      “房屋出租托管”基于业主身处海外或事业忙碌无暇顾及房产租赁,全权委托中泰作为业主的经纪人对外出租物业,中泰利用所有的渠道帮业主收集整理信息并及时反馈,尽快出租并全程跟踪直至租赁合同结束。在这一过程中,中泰专员作为租客与业主的桥梁,做好双方的沟通协调,做好房屋内的设施维修并汇报给业主等等细节。

 

 服务报酬:半个月租金,每月按租赁合同金额的8%收取管理费,直至租赁合同结束。

 

三、 房屋出售托管
       “房屋出售托管”基于业主身处海外或事业忙碌无暇顾及房产出售,全权委托中泰作为业主的经纪人对外出售物业,中泰利用所有的渠道帮业主收集整理信息并及时反馈,尽快出售并全程打理直至买卖合同履行完毕。

 

 服务报酬:合同金额的1%