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房 屋 托 管
房屋托管业务分为三大类:联合租赁、房屋出租托管、房屋出售托管。
一、 联合租赁
“联合租赁”由中泰将业主的房屋信息迅速传递给市场,整合所有租赁渠道,包括:全部传统地铺、独立经纪人、专做外籍客户的房产顾问公司以及网络平台,并对房产进行包装营销,空置物业定期打扫,以期达到最佳状态,打破传统租赁模式,使您的房产租的又快价又高。
“联合租赁”是对传统租赁模式的颠覆,打破某几家地产垄断租赁信息的现状,让整个市场共享租赁盘源信息,并辅以专业的服务,让业主早日获取收益,创造价值。
服务报酬:一个月租金
二、 房屋出租托管
“房屋出租托管”基于业主身处海外或事业忙碌无暇顾及房产租赁,全权委托中泰作为业主的经纪人对外出租物业,中泰利用所有的渠道帮业主收集整理信息并及时反馈,尽快出租并全程跟踪直至租赁合同结束。在这一过程中,中泰专员作为租客与业主的桥梁,做好双方的沟通协调,做好房屋内的设施维修并汇报给业主等等细节。
服务报酬:半个月租金,每月按租赁合同金额的8%收取管理费,直至租赁合同结束。
三、 房屋出售托管
“房屋出售托管”基于业主身处海外或事业忙碌无暇顾及房产出售,全权委托中泰作为业主的经纪人对外出售物业,中泰利用所有的渠道帮业主收集整理信息并及时反馈,尽快出售并全程打理直至买卖合同履行完毕。
服务报酬:合同金额的1%